房地产利好政策 购房最佳时机——园丁花园品质住宅邀您共享
点击量:1615发布时间:2022-06-16

自兰州市人民政府《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》的通知(以下简称《兰州市强省会1号文件》)印发,政府首次推出明确的落实措施,其中措施四中明确提出降低个人购房门槛、加大公积金贷款支持、取消“认房又认贷”,放松限售,全面放开第三套住房等政策,充分体现了当前对于“五限”(即限购、限贷、限价、限商、限售)放松的导向,力促房地产市场平稳发展。

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诸多利好政策,购房最佳时机。《兰州市强省会1号文件》中提出的诸多措施均与房地产业相关,包括放宽限购限贷、推进货币化征拆安置、降低个人购房首付款比例、降低房企拿地保证金比例等。其中,最抢眼的是买房按揭首付由30%降到了20%,二套住房最低首付款由50%或者40%降到30%,并且不再区分是否有贷款未结清,只要没有未还清的住房贷款,再买房不论几套,按首套房首付也是20%。

其次是个人通过公积金贷款购买住房,公积金贷款最高额度单身职工为60万元,双职工为70万元,还要推行“公积金+商业银行”组合贷款,拓展“冲还贷”线上渠道,减轻职工购房还款压力。

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在限购方面,此次新政通过老年人和幼儿两个维度进行了定向放松。《若干措施》提出,对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的,给予支持,允许其家庭在限购区域内新购一套住房;对符合国家生育政策,生育两孩或三孩的家庭,允许其在限购区域内新购一套住房。

自建品质住宅,邀您精致共享。作为拥有四大战略地位的兰州新区,房地产未来发展潜力依然值得期待。兰州新区城镇开发建设有限责任公司开发建设的农投园丁花园小区,雄踞新区职教园区核心位置,交通便捷,通达全城周边幼儿园、兰州新区第二小学、兰州新区第二初级中学、兰州贺阳高级中学(衡水一中教学模式)、兰州工业学院、兰州外语职业学院等教育基地近在咫尺。

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农投园丁花园小区规模1950户,绿化率35%,容积率2.895,配套停车位共2200个(地上100个,地下2100个),属于五分钟生活圈居住区。在户型设计上,园丁花园充分按照以人为本的设计原则,提供最实用的三居、四居户型,户型布局大气精致,功能分区明确;大开间小进深,让空间更合理实用。周围配套设施有幼儿园、托老所、社区服务及文化站,公共卫生间,垃圾收集点,室外活动健身区及购物广场等服务设施一应俱全,距紫金商贸中心1.5公里,从市场购物、特色餐饮、高尚休闲、高铁交通到缤纷娱乐无所不有,真正实现优居社区高品质的“一站式时尚生活”。(城镇公司)